なぜこの地に、
4社共同開発の邸宅を想い描くのか。
MAJESTICIDENTITY
我々が考える、
揺るぎなき邸宅思想とは。
- IDENTITY 01「住の歴史を継ぐ地」であること。
- IDENTITY 02「得難く静かな地」であること。
- IDENTITY 03「永住に相応しい安息」があること。
- IDENTITY 04「不変への創意」があること。
IDENTITY 01「住の歴史を継ぐ地」であること。
出典：国土地理院ウェブサイト
地理院タイル（標高タイル）を加工して作成
（国立国会図書館）を加工して作成
- 美しく街路が整備された
23区の歴史ある住宅街
「中村南」。 - 練馬区中村南をはじめとした一帯は、昭和時代より大規模な土地区画整理事業が行われてきました。碁盤の目状に美しく街路が整備され、長い歳月を重ね、その成熟を深める歴史ある住宅街です。
IDENTITY 02「得難く静かな地」であること。
- 住むための環境が厳しく護られた
第一種低層住居専用地域の
4,600㎡超という貴席。 - 第一種低層住居専用地域は、建物の高さや建築用途などに厳しい制限が設けられたエリアであり、計画地はバスが通る道路から一歩奥まった低層の落ち着いた住宅街の中に広がる4,600㎡超。邸宅創造の礎は、この得難い土地との出会いから始まりました。
※出典／MRC調べ（2023年11月現在）。2000年１月以降東京23区の新築物件＋最寄駅より徒歩10分以内＋用途地域が第一種低層住居専用地域＋敷地面積4600㎡以上の物件検索。※2000年1月〜2023年10月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ。MRC入力ベースで１期・新規販売が2000年以降の物件のみ。表示物件数は本調査段階におけるMRC捕捉・入力済みの合計。
IDENTITY 03「永住に相応しい安息」があること。
出典：国土地理院ウェブサイト 地理院タイル（標高タイル）を加工して作成
- 23区内でも高台で安定感のある
「武蔵野台地」上に位置する
練馬区中村南。 - 「アネシア練馬中村南」は、武蔵野台地の上に位置しています。湾岸エリアと比べて高台にあり、計画地周辺は平坦な街並み。安定感のある生活基盤が、穏やかな暮らしを支えています。
- 前身となる社宅跡地。
永く育まれてきた住の歴史を
受け継ぐ立地。 - 計画地は、かつて企業社宅が建てられていた場所。「アネシア練馬中村南」は、長く住宅地として歩んできた系譜を受け継ぎ、新たな住まいの歴史を築いていきます。
IDENTITY 04「不変への創意」があること。
- 邸宅創造への深慮。
四方接道地を活かした堅牢な構え。 -
低層住宅街にありながら、四方が接道した敷地の独立性と開放性が高い立地。
「開きながら守る」。住まう方の豊かなプライベートをご提案できるよう、
4棟で構成された、“邸宅”と呼ぶに相応しい堅牢な構えを築いていきました。
- POINT 01大庇と整然とした造形美。
街に、住人に、永く愛されるデザインを。 - 低層4階建ての格調高い佇まい。縦と横のラインが際立つ洗練のレジデンススタイル。妻側の大庇をはじめとした豊かな造形が、街に誇らしく溶け込んでいきます。
- POINT 02塩を練り込み風合いの異なる
外壁タイルをひとつ一つ手貼りで。 - 主に外壁で用いられるボーダータイルは、塩の練り込み具合によって1枚1枚風合いが異なる素材。時を経るごとに豊かな風合いを醸し出すタイルをひとつ一つ手貼りしていき、端正な邸宅の表情を創り出していきます。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器など再現されていない設備機器等があります。 なお、周辺建物等は簡略化しています。各種素材、家具・調度品等は施工上の理由等により今後変更になる場合があります。植栽は計画段階のものであり、樹種等が変更になる場合があります。植栽は特定の季節やご入居時を想定して描いたものではありません。葉や花の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、実際とは異なります。 ※掲載の航空写真は2023年１月に撮影したものを画像処理したもので実際とは異なります。 ※掲載の現地周辺概念図は、計画地周辺の街並みと計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。一部省略・簡略化しています。周辺の環境は2023年11月現在のもので、将来にわたり維持されるものではありません。 ※掲載のマテリアル写真は計画段階のもので今後変更になる場合がございます。色調は画面によって異なります。ご了承ください。